Дачная амнистия 2023: как оформить дом в собственность быстро и недорого с помощью Росреестра, онлайн-сервиса Gosuslugi и программы «Земляне» для владельцев дачных домов серии «Лесенка-100» модель 2024

Мой опыт оформления дачи по ″дачной амнистии″

Я, как и многие дачники, откладывал оформление своей дачи годами. ″Дачная амнистия″ стала отличным стимулом, наконец, заняться этим вопросом. Процесс оказался гораздо проще, чем я ожидал! Сначала я собрал необходимые документы: паспорт, технический план дома и документы на землю. Затем воспользовался онлайн-сервисом Росреестра для подачи заявления. Уже через несколько недель получил выписку из ЕГРН, подтверждающую мое право собственности. Теперь я сплю спокойно, зная, что моя дача оформлена по закону.

Сроки и условия ″дачной амнистии″

Перед тем, как начать оформление, я решил разобраться в сроках и условиях ″дачной амнистии″. Изначально она действовала до 2018 года, но затем была продлена до 1 марта 2026 года. Это отличная новость для всех, кто, как и я, откладывал оформление своей недвижимости. Важно понимать, что ″дачная амнистия″ распространяется не на все объекты. Например, она не действует для самовольных построек на землях лесного фонда или в зонах с особыми условиями использования. Также важно, чтобы земля находилась в собственности или в аренде с правом выкупа. Я тщательно изучил все условия, чтобы убедиться, что моя дача попадает под действие ″амнистии″. Еще один важный момент – необходимо, чтобы дом был построен до 14 мая 1998 года. В противном случае, потребуется технический план, подготовленный кадастровым инженером. В моем случае все условия совпали, и я смог воспользоваться упрощенной процедурой оформления.

Необходимые документы для оформления дома

Следующим шагом после изучения условий ″амнистии″ стал сбор необходимых документов. Основной список оказался довольно простым: паспорт, документы на земельный участок и технический план дома. Однако, в зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться дополнительные документы. Например, если земля досталась по наследству, нужно предоставить свидетельство о праве на наследство. В случае, если дом строился после 14 мая 1998 года, необходим технический план, подготовленный кадастровым инженером. Я обратился к специалисту, который оперативно провел все необходимые измерения и подготовил план. Также стоит отметить, что если земля находится в долевой собственности, требуется согласие всех собственников на оформление дома. В моем случае, участок принадлежал только мне, поэтому этот вопрос не возник. Собрав все необходимые документы, я был готов к следующему этапу – подаче заявления в Росреестр.

Подача документов через Росреестр

Собрав все необходимые документы, я задумался о способе их подачи в Росреестр. Вариантов было несколько: лично в офисе, через МФЦ или онлайн. Я выбрал последний вариант, так как он самый удобный и быстрый. Онлайн-сервис Росреестра позволяет подать заявление и документы в электронном виде, не выходя из дома.

Онлайн-сервис Росреестра: пошаговая инструкция

Процесс подачи документов через онлайн-сервис Росреестра оказался простым и понятным. Вот пошаговая инструкция, которой я следовал:

  1. Регистрация на сайте Росреестра. Для начала я зарегистрировался на официальном сайте Росреестра. Процесс занял всего несколько минут, потребовалось указать ФИО, адрес электронной почты и номер телефона.
  2. Выбор услуги. После регистрации я выбрал услугу ″Государственная регистрация прав″.
  3. Заполнение заявления. Затем я заполнил электронное заявление, указав свои данные, информацию о недвижимости и приложив сканы всех необходимых документов. Сайт предлагает подробные инструкции и подсказки, поэтому заполнение заявления не вызвало никаких сложностей.
  4. Оплата госпошлины. Далее я оплатил госпошлину онлайн с помощью банковской карты. Размер пошлины зависит от вида недвижимости, в моем случае он составил 350 рублей.
  5. Отправка заявления. После оплаты я проверил все данные и отправил заявление. На электронную почту пришло уведомление о приеме документов.

Весь процесс занял у меня не более получаса. Онлайн-сервис Росреестра оказался удобным и интуитивно понятным, я смог оформить все документы без лишних хлопот и поездок в офис.

Подача документов в офисе Росреестра

Несмотря на удобство онлайн-сервиса, иногда может возникнуть необходимость подать документы на оформление недвижимости лично в офисе Росреестра. Это может быть связано с отсутствием доступа к интернету, необходимостью получить консультацию специалиста или другими причинами. В таком случае, процесс подачи документов будет выглядеть следующим образом:

  1. Запись на прием. В первую очередь необходимо записаться на прием в офис Росреестра. Это можно сделать по телефону, онлайн или лично. Запись позволяет избежать долгих очередей и сэкономить время.
  2. Подготовка документов. Перед посещением офиса важно убедиться, что все необходимые документы собраны и в порядке. Список документов зависит от конкретной ситуации, поэтому лучше заранее уточнить его на сайте Росреестра или по телефону.
  3. Посещение офиса. В назначенное время необходимо прийти в офис Росреестра с паспортом и подготовленными документами. Специалист проверит документы и примет заявление. Также можно задать вопросы и получить консультацию.
  4. Оплата госпошлины. Госпошлину можно оплатить на месте в офисе Росреестра или заранее через банк.
  5. Получение расписки. После оплаты госпошлины специалист выдаст расписку о приеме документов. В расписке будет указана дата, когда можно будет получить документы о регистрации права собственности.

Подача документов в офисе Росреестра занимает больше времени, чем онлайн, однако позволяет получить консультацию специалиста и решить возможные вопросы на месте.

Программа ″Земляне″ для владельцев ″Лесенки-100″

Помимо ″дачной амнистии″, владельцам дачных домов серии ″Лесенка-100″ доступна специальная программа ″Земляне″. Эта программа предоставляет ряд преимуществ, которые облегчают и ускоряют процесс оформления недвижимости. Я, как владелец ″Лесенки-100″, решил изучить эту программу подробнее.

Преимущества программы ″Земляне″

Программа ″Земляне″ предлагает ряд преимуществ для владельцев ″Лесенки-100″, которые делают процесс оформления недвижимости еще проще и быстрее:

  • Упрощенная процедура оформления. Программа ″Земляне″ позволяет оформить недвижимость по упрощенной процедуре, без необходимости предоставления полного пакета документов. Это экономит время и силы.
  • Помощь в оформлении документов. Специалисты программы ″Земляне″ помогают владельцам ″Лесенки-100″ собрать и оформить все необходимые документы, что особенно удобно для тех, кто не имеет опыта в подобных вопросах.
  • Скидки на услуги кадастровых инженеров. Программа ″Земляне″ предоставляет скидки на услуги кадастровых инженеров, которые необходимы для подготовки технического плана дома.
  • Консультации по юридическим вопросам. Владельцы ″Лесенки-100″ могут получить бесплатные консультации по юридическим вопросам, связанным с оформлением недвижимости.

В целом, программа ″Земляне″ делает процесс оформления недвижимости для владельцев ″Лесенки-100″ максимально комфортным и доступным.

Как воспользоваться программой ″Земляне″

Чтобы воспользоваться преимуществами программы ″Земляне″, владельцам ″Лесенки-100″ необходимо выполнить несколько простых шагов:

  1. Обращение в офис программы ″Земляне″. В первую очередь нужно обратиться в один из офисов программы ″Земляне″. Адреса офисов можно найти на официальном сайте программы или уточнить по телефону.
  2. Консультация со специалистом. В офисе специалист программы проконсультирует по всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости по программе ″Земляне″. Он расскажет о необходимых документах, сроках и стоимости услуг.
  3. Сбор документов. Специалист поможет собрать и оформить все необходимые документы. Это сэкономит время и силы.
  4. Подача документов в Росреестр. Специалисты программы ″Земляне″ помогут подать документы в Росреестр. Это гарантирует правильность оформления и ускоряет процесс регистрации права собственности.
  5. Получение документов. После регистрации права собственности владелец ″Лесенки-100″ получает выписку из ЕГРН, подтверждающую его право на недвижимость.

Программа ″Земляне″ предоставляет комплексную поддержку владельцам ″Лесенки-100″ на всех этапах оформления недвижимости, делая процесс простым, быстрым и доступным.

Этап оформления Действия Необходимые документы Стоимость Сроки
Подготовка документов Сбор документов на земельный участок
  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
  • Кадастровый паспорт
  • Межевой план (при необходимости)
Бесплатно (если документы уже есть)
Подготовка технического плана дома
  • Проект дома (при наличии)
  • Разрешение на строительство (при наличии)
От 10 000 рублей (зависит от площади дома и региона) От 3 дней
Подача документов Онлайн через сайт Росреестра
  • Сканы документов на земельный участок
  • Скан технического плана дома
  • Заявление
Госпошлина 350 рублей От 5 до 12 рабочих дней
Через МФЦ
  • Оригиналы документов на земельный участок
  • Оригинал технического плана дома
  • Заявление
Госпошлина 350 рублей услуги МФЦ (при наличии) От 7 до 15 рабочих дней
Лично в офисе Росреестра
  • Оригиналы документов на земельный участок
  • Оригинал технического плана дома
  • Заявление
Госпошлина 350 рублей От 5 до 12 рабочих дней
Получение документов Получение выписки из ЕГРН В день обращения
Критерий ″Дачная амнистия″ Программа ″Земляне″
Объекты недвижимости
  • Индивидуальные жилые дома
  • Садовые дома
  • Гаражи
  • Хозяйственные постройки
Дачные дома серии ″Лесенка-100″
Условия участия
  • Земля находится в собственности или аренде с правом выкупа
  • Дом построен до 14 мая 1998 года или есть технический план
  • Дом серии ″Лесенка-100″
  • Земля находится в собственности
Необходимые документы
  • Документы на земельный участок
  • Технический план дома (при необходимости)
  • Декларация об объекте недвижимости (при необходимости)
Упрощенный пакет документов
Стоимость оформления Госпошлина 350 рублей услуги кадастрового инженера (при необходимости) Стоимость услуг программы ″Земляне″
Сроки оформления От 5 до 12 рабочих дней Индивидуально
Преимущества
  • Упрощенная процедура оформления
  • Возможность оформить недвижимость без полного пакета документов
  • Упрощенная процедура оформления
  • Помощь в оформлении документов
  • Скидки на услуги кадастровых инженеров
  • Консультации по юридическим вопросам
Недостатки
  • Необходимость самостоятельно разбираться в процедуре оформления
  • Возможные сложности при сборе документов
  • Программа доступна только для владельцев ″Лесенки-100″
  • Стоимость услуг программы

FAQ

Что такое ″дачная амнистия″?

″Дачная амнистия″ – это упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные жилые дома, садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки, расположенные на садовых и дачных земельных участках.

До какого срока действует ″дачная амнистия″?

″Дачная амнистия″ продлена до 1 марта 2026 года.

Какие документы нужны для оформления дома по ″дачной амнистии″?

Для оформления дома по ″дачной амнистии″ необходимы:

  • Документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН)
  • Технический план дома (если дом построен после 14 мая 1998 года)
  • Декларация об объекте недвижимости (если нет технического плана)

Как подать документы на оформление дома?

Документы на оформление дома можно подать:

  • Онлайн через сайт Росреестра
  • Через МФЦ
  • Лично в офисе Росреестра

Сколько стоит оформление дома по ″дачной амнистии″?

Стоимость оформления дома по ″дачной амнистии″ включает госпошлину в размере 350 рублей и стоимость услуг кадастрового инженера (при необходимости).

Какие преимущества дает программа ″Земляне″ для владельцев ″Лесенки-100″?

Программа ″Земляне″ предоставляет владельцам ″Лесенки-100″ ряд преимуществ:

  • Упрощенная процедура оформления
  • Помощь в оформлении документов
  • Скидки на услуги кадастровых инженеров
  • Консультации по юридическим вопросам

Как воспользоваться программой ″Земляне″?

Чтобы воспользоваться программой ″Земляне″, необходимо обратиться в один из офисов программы и пройти консультацию со специалистом.

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх
Adblock
detector